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合肥土拍:4宗地成交金額38.25億元 2宗競品質

7月27日,合肥進行土拍,2宗地進入競品質階段,2宗地成交,總成交金額約38.25億元。

經開區JK202303號地塊共計9家競品質,地塊成交單價1735萬元/畝,總價126446.8萬元,住宅樓面價13012.5元/㎡,溢價率14.90%。

該宗地位于經開區繁華大道以北、西堤頂路以西,占地面積約72.88畝,規劃用途為居住用地,容積率≤2.0,地塊起始單價1510萬元/畝,地塊起始總價110048.8萬元,競買保證金2.3億元,居住最高限價1735萬元/畝,地塊最高總價126446萬元。

包河區BH202308號地塊觸頂搖號進入競品質階段,成交單價2100萬/畝,總價203574萬元,住宅樓面價13695.65元/平,溢價率14.75%。

該宗地位于包河區上海路以西、郎溪路以北,占地面積約96.94畝,規劃用途為居住用地,容積率≤2.3,地塊起始單價1830萬元/畝,地塊起始總價177400.2萬元,競買保證金3.6億元,居住最高限價2100萬元/畝,地塊最高總價203574萬元。

另外,3號競買人競得肥東縣FD202204號地塊,成交單價390萬元/畝,總價20720.7萬元,住宅樓面價4875元/㎡,溢價率0.00%。

該宗地位于長臨鎮長臨社區大官塘路北側,面積為53.13畝,容積率≤1.2。地塊起始單價390萬元/畝,地塊競買保證金4200萬元。

19號競買人競得巢湖市CH202202號地塊,成交單價303萬元/畝,總價31820.31萬元,住宅樓面價4131.82元/㎡,溢價率1.00%。

該宗地位于巢湖市烔煬鎮半島大道以東、指欄路以南,占地面積119.04(居住91.27畝、服務設施27.77畝),規劃用途為居住用地+服務設施用地,地塊起始單價居住300萬元/畝、服務設施150萬元/畝,地塊競買保證金1.2億。


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