7月18日，杭州今年第七批集中供地收官。此次杭州出讓7宗涉宅地塊，除了1宗地塊終止出讓外，其余6宗地塊全部成交，收金73.7億元，平均溢價率7.2%。其中，3宗地塊觸頂搖號成交，2宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交。
據(jù)悉，此次杭州推出的7宗地塊，分布于濱江區(qū)、臨平區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)等地，總起始價104.6億元，沿用“限房價、限地價+搖號”的出讓方式。
在此次土拍中，3宗觸頂?shù)貕K分別為古墩路北良祥路東地塊、浦樂單元R21-23地塊、喬司新城中心區(qū)C1-5地塊。其中，浙江子坤通過搖號競得古墩路北良祥路東地塊，成交價16.3億元，溢價率11.65%；東莞景天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過搖號競得浦樂單元R21-23地塊，成交價17.24億元，溢價率11.66%；保億通過搖號拿下喬司新城中心區(qū)C1-5地塊，成交價約8.7億元，溢價率11.54%。
此外，萬科以17.16億元拿下101號下沙中心區(qū)單元JS0402-56、67地塊。該地塊出讓面積2.88萬平方米，容積率2.5，樓面價23860元/平方米，溢價率2.39%。杭州市城市土地發(fā)展有限公司以底價9.44億元摘得丁橋單元JG0404-08地塊。
值得一提的是，下沙中心區(qū)單元JS0405-25、35地塊為地鐵上蓋綜合用地，用地面積約6.2萬平方米，建筑面積約16.65萬平方米，其中地上商業(yè)建面不小于約2萬平方米。該地塊于7月17日被宣告終止出讓。
超核中心潤府規(guī)劃戶數(shù)1220戶 地址龍華大道與玉龍路交匯處西南側(cè)
來源：購房網(wǎng) 2025-09-23
