近日，深圳南山區(qū)人民政府印發(fā)《南山區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃”）。根據(jù)規(guī)劃，“十四五”期間，重點(diǎn)推進(jìn)高新北區(qū)統(tǒng)籌更新。到2025年，全區(qū)城市更新和土地整備實(shí)施規(guī)模不少于530公頃。

規(guī)劃指出，“十四五”期間，南山區(qū)力爭(zhēng)通過(guò)城市更新和土地整備規(guī)劃統(tǒng)籌實(shí)施基礎(chǔ)教育設(shè)施不少于7所，用地面積不少于14.4公頃，預(yù)計(jì)可提供學(xué)位不少于1.5萬(wàn)個(gè)。全區(qū)力爭(zhēng)通過(guò)城市更新和土地整備保障不少于1所新建公辦高中用地，項(xiàng)目用地面積約9.53公頃，涉及更新整備用地面積8.88公頃，預(yù)計(jì)可提供學(xué)位約1800個(gè)。

規(guī)劃指出，將加快西麗高鐵樞紐工程項(xiàng)目的用地整備，落實(shí)和預(yù)留贛深、深汕、深茂、深南等國(guó)家鐵路和穗莞深、深惠、深莞城際鐵路的建設(shè)空間。將西麗高鐵樞紐片區(qū)作為更新整備融合創(chuàng)新政策封閉運(yùn)行的試點(diǎn)范圍，由政府主導(dǎo)制定實(shí)施計(jì)劃和規(guī)劃方案，加大空間統(tǒng)籌力度，優(yōu)化利益平衡機(jī)制，積極探索融合城市更新、土地整備、綜合整治等多種手段實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體發(fā)展的存量開(kāi)發(fā)實(shí)施路徑。

規(guī)劃指出，全力推動(dòng)軌道四期建設(shè)，加強(qiáng)12號(hào)線、13號(hào)線及7號(hào)線二期建設(shè)用地保障工作，超前謀劃軌道五期線路及配套設(shè)施用地的城市更新和土地整備工作。規(guī)劃期內(nèi)爭(zhēng)取通過(guò)城市更新規(guī)劃和土地整備實(shí)現(xiàn)商品住房供應(yīng)建筑面積不少于250萬(wàn)平方米。規(guī)劃期內(nèi)力爭(zhēng)通過(guò)土地整備完成收儲(chǔ)不少于30公頃居住潛力用地。力爭(zhēng)通過(guò)城市更新和土地整備規(guī)劃籌集不少于50萬(wàn)平方米的保障性住房（含配套宿舍）。

規(guī)劃指出，到2025年，全區(qū)城市更新和土地整備實(shí)施規(guī)模不少于530公頃。通過(guò)城市更新和土地整備完成固定資產(chǎn)投資總額超過(guò)1000億元(含拆除重建和綜合整治類(lèi)城市更新以及土地整備各類(lèi)項(xiàng)目)。“十四五”期間，重點(diǎn)推進(jìn)高新北區(qū)統(tǒng)籌更新。