7月17日,南京開始四批次集中供地,共出讓8宗地,總起價(jià)89.8億。8宗地集中在雨花臺區(qū)、江寧區(qū)和六合區(qū)三個(gè)區(qū)域。8宗地出讓結(jié)果公布,其中,6宗地進(jìn)入待公證階段,總成交額58.28億元;另外,有2宗地觸頂搖號,成交額36.05億元。至此,總計(jì)成交額為94.33億元。
其中,江寧區(qū)青龍片區(qū)麟崗大道以南、東流路以西地塊出讓面積47287.55平方米,規(guī)劃為住宅用地,容積率1.2,建筑面積56745.06平方米,起始價(jià)8.55億元,樓面起價(jià)15067.39元/平方米。
六合區(qū)雄州街道北外街以西、園林西路以北地塊出讓面積43453.48平方米,規(guī)劃為住宅用地,容積率1.8,建筑面積78216.26平方米,起始價(jià)5億元,被南京雄州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)5億元競得,樓面價(jià)6393元/平方米。
六合區(qū)雄州街道芳棠路以南、龍馬路以東地塊出讓面積11804.66平方米,規(guī)劃為住宅用地,容積率2.2,建筑面積25970.25平方米,起始價(jià)1.68億元,被南京六合合棠邑居房產(chǎn)開發(fā)有限公司(六合新城建設(shè))以1.68億元競得,樓面價(jià)6469元/平方米。
六合區(qū)龍池街道沿河路以南、龍池東路以東地塊出讓面積68726.93平方米,容積率2,建筑面積137453.86平方米,起始價(jià)9.65億元,由南京棠盛晉業(yè)有限公司(六合經(jīng)開)以9.65億元底價(jià)競得,樓面價(jià) 7021元/平方米。
六合區(qū)龍袍街道龍袍大道以南、公園路以西地塊出讓面積31531.32平方米,規(guī)劃為住宅,容積率1.7,建筑面積53603.24平方米,起始價(jià)4.2億元。最終由南京龍居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(六合市政)以4.2億元底價(jià)競得,樓面價(jià)7835元/平方米。
雨花臺區(qū)鐵心橋街道數(shù)字大道以北、迎江路以西地塊出讓面積42609.83平方米,規(guī)劃為住宅,容積率2.8,建筑面積119307.52平方米,起始價(jià)29.2億元,樓面起價(jià)24474.57元/平方米。最終由保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(保利發(fā)展)以底價(jià)29.2億元摘得雨花臺區(qū)鐵心橋街道數(shù)字大道以北、迎江路以西地塊。
另外,雨花臺區(qū)賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊經(jīng)過9輪競價(jià),達(dá)到價(jià)格上限8.95億元,樓面價(jià)28220元/平方米,將進(jìn)行搖號,溢價(jià)率14.01%。
據(jù)悉,該宗地出讓面積13214.64平方米,規(guī)劃為住宅,容積率2.4,建筑面積31715.14平方米,起始價(jià)7.85億元,樓面起價(jià)24751.59元/平方米。
江寧區(qū)江寧高新區(qū)竹山路以東、橫二路以北地塊經(jīng)過13輪競價(jià),達(dá)到價(jià)格上限27.1億元,樓面價(jià)21507元/平方米,溢價(jià)率14.35%。
該宗地出讓面積60001.63平方米,規(guī)劃為住宅,容積率2.10,建筑面積126003.423平方米,起始價(jià)23.7億元,樓面起價(jià)18195.54元/平方米。
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來源:購房網(wǎng) 2025-08-07
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