6月14日，北京迎來6月份的第二場土拍，涉及海淀2宗、順義1宗地塊。據(jù)統(tǒng)計，3宗地塊共吸引了82家房企及聯(lián)合體關(guān)注并參與競拍，最終全部封頂成交，攬金109.94億元，平均溢價率15%。
據(jù)悉，此次推出的海淀雙新村003-1、004-1地塊在還未掛出時便備受關(guān)注，也被稱為本場土拍的“王炸雙星”地塊，順義后沙峪幸福西街6022地塊則為老城臨鐵上新，也頗為吸引房企。
003-1地塊歸屬海淀區(qū)，周邊配套成熟，且今年海淀區(qū)供地較少，后續(xù)或許僅永豐南有地塊供應(yīng)，因此地塊在土拍市場上的稀缺性較強(qiáng)，未來去化速度有保障。鑒于此，將近80億元的高總價之下，仍然吸引了30余家房企參與搖號。004-1地塊規(guī)模較小，且地塊形狀不規(guī)則，但優(yōu)勢在于總價更低。
據(jù)了解，最終003-1地塊由越秀地產(chǎn)以觸頂價格79.35億元加上4.5萬平方米超低能耗建筑面積競得，004-1地塊最終由天恒正同以19.55億元觸及地價上限搖號競得。此外，順義區(qū)6022地塊起始價9.6億元，最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)以觸頂價格11.04億元競得，為該房企首次進(jìn)京拿地。
