北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會召開座談會探討中介費率問題

2023/5/22 14:17:51 來源：瀏覽量：6363

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會于5月17日邀請房產(chǎn)經(jīng)紀公司召開座談會，談?wù)摿朔慨a(chǎn)交易中介費率問題。涉及的問題主要有兩點，一是中介費率是否有下調(diào)空間，二是中介費買賣雙方共同承擔(dān)的可能性。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人表示，這次座談會主要討論了住建部、市場監(jiān)管總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》(下稱意見)，研究如何落實意見要求，引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)服務(wù)費用。上述負責(zé)人強調(diào)，該場座談會是“探討交流，沒結(jié)論”，房產(chǎn)經(jīng)紀公司也是在研究階段。

據(jù)悉，北京市幾家頭部房產(chǎn)經(jīng)紀公司均被邀請參會，北京市住建委相關(guān)處室也有參加。該座談會只是內(nèi)部研討，沒有形成最終結(jié)論。

住建部、市場監(jiān)管總局于8日發(fā)布上述意見，其中第三條提出，合理確定經(jīng)紀服務(wù)收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀服務(wù)費用。

該意見還提出，嚴格實行明碼標(biāo)價、嚴禁操縱經(jīng)紀服務(wù)收費、規(guī)范簽訂交易合同。

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