4月20日，北京市住建委、規(guī)自委聯(lián)合發(fā)布《關于進一步做好危舊樓房改建有關工作的通知》。通知顯示，為加快推進我市危舊樓房改建工作，結合試點項目實施情況，經請示市政府同意，現就進一步做好危舊樓房改建有關工作通知如下：對位于核心區(qū)內歷史文化街區(qū)和其他成片傳統(tǒng)平房區(qū)、規(guī)劃道路、綠地、廣場、水域以及政務功能要求高的重點地區(qū)內的危舊樓房，應進行騰退置換，引導居民異地安置，按照北京市相關規(guī)定執(zhí)行。 加強危舊樓房改建方案會商機制。危舊樓房改建工作堅持因地制宜，按照“一樓一策”組織實施。
通知明確，對位于核心區(qū)內歷史文化街區(qū)和其他成片傳統(tǒng)平房區(qū)、規(guī)劃道路、綠地、廣場、水域以及政務功能要求高的重點地區(qū)內的危舊樓房，應進行騰退置換，引導居民異地安置，按照北京市相關規(guī)定執(zhí)行。除上述地區(qū)外，在符合規(guī)劃用途管控和風貌保護要求，且周邊條件允許的情況下，可通過翻建、改建或適當擴建方式進行改造。
同時，《通知》提出，對于不具備就地改建條件，需按照騰退置換方式實施的危舊樓房，拆除的建筑規(guī)模（不含違法建設）可由各區(qū)納入建設指標池，統(tǒng)籌使用指標。拆除后的用地可按規(guī)劃進行建設或利用。
在適度改善原有居民居住條件的基礎上，具備條件的危舊樓房還可充分利用地上、地下空間適當增加建筑規(guī)模，用于建設配套設施、保障性租賃房、公租房或共有產權房等。
在改建項目地上建筑規(guī)模增量的面積方面，《通知》規(guī)定，原則上不超過30%，超過30%的，改建設計方案需經區(qū)政府審定后報市規(guī)自委會同市住建委審定；對于受規(guī)劃條件限制，難以滿足全部就地上樓條件的，將結合騰退置換政策組織實施。
