近日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)通知，決定在全市范圍啟用商品房買賣合同電子簽約，進(jìn)一步提升商品房買賣合同簽約和備案效率，保障房屋交易安全，方便購房群眾辦事。

根據(jù)通知，自2023年5月1日起，在售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣合同時，須通過“商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)”進(jìn)行電子合同網(wǎng)簽。簽訂電子版商品房買賣合同時，開發(fā)企業(yè)加蓋電子簽章，購房人通過手寫板或手機(jī)進(jìn)行電子簽名。

電子版商品房買賣合同簽訂后，由開發(fā)企業(yè)上傳至市房產(chǎn)交易部門申請備案。備案完成后，市房產(chǎn)交易部門將電子合同信息推送到共享平臺，供各部門和購房人辦理后續(xù)業(yè)務(wù)使用。電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力。開發(fā)企業(yè)和購房人可在完成電子合同網(wǎng)簽后，根據(jù)需要自行打印紙質(zhì)版合同。

開發(fā)企業(yè)應(yīng)于2023年4月1日前完成電子簽章、電子簽名設(shè)備的準(zhǔn)備工作，并啟動試運(yùn)行。同時加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)購房人正確使用電子簽名進(jìn)行合同簽訂，確保購房人按照自己真實(shí)意愿進(jìn)行操作。市房產(chǎn)交易部門將對電子簽約、合同備案和有關(guān)成果共享對接利用情況的全過程監(jiān)控，及時解決推進(jìn)過程中遇到的各種問題，確保電子簽約工作順利推進(jìn)。

未能按時完成電子合同簽約準(zhǔn)備導(dǎo)致簽約受影響等后果由相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行承擔(dān)。對于存在違反通知要求，未按規(guī)定進(jìn)行電子簽約、未做好正面宣傳等情況，導(dǎo)致購房人投訴的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將視情節(jié)采取約談、公示等懲戒措施。