公館其實(shí)就是更為高檔的住宅，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與普通商品房是相同的，但裝飾風(fēng)格和裝修材料的選擇上，公館房子會(huì)使用高檔奢華的材料，從而打造更奢華的家居生活，提高購(gòu)房者的居住體驗(yàn)。下面小編帶大家了解公館和公寓的區(qū)別。

公館與公寓的區(qū)別

公館和公寓的區(qū)別為：

一、受眾人群經(jīng)濟(jì)實(shí)力不同

1、公館：公館條件設(shè)施都比較好，一般是給鉆石王老五那樣的人準(zhǔn)備的。

2、公寓：公寓一般是給經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，或者剛創(chuàng)業(yè)人準(zhǔn)備的。

二、特點(diǎn)不同

1、公館：公館要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。

2、公寓：公寓的誕生最早是從租賃市場(chǎng)中出現(xiàn)的，有業(yè)主將空置的整幢商品房，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝修后推向房產(chǎn)租賃市場(chǎng)，面向中層收入的白領(lǐng)出租。

三、設(shè)施和方向不同

1、公館：精裝公館注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝公館的房主多是家居生活的享受者。

2、公寓：公寓又稱白領(lǐng)公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一種過(guò)渡型住宅產(chǎn)品，是住宅的一種，結(jié)構(gòu)上的最大特點(diǎn)是只有一間房間，一套廚衛(wèi)，沒(méi)有客廳；或者有客廳，沒(méi)有廚房，同一房一廳戶型比起來(lái)較小些。