公館其實就是更為高檔的住宅，其產權性質與普通商品房是相同的，但裝飾風格和裝修材料的選擇上，公館房子會使用高檔奢華的材料，從而打造更奢華的家居生活，提高購房者的居住體驗。下面小編帶大家了解公館和公寓的區別。
公館和公寓的區別為：
一、受眾人群經濟實力不同
1、公館：公館條件設施都比較好，一般是給鉆石王老五那樣的人準備的。
2、公寓：公寓一般是給經濟實力不強，或者剛創業人準備的。
二、特點不同
1、公館：公館要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。
2、公寓：公寓的誕生最早是從租賃市場中出現的，有業主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修后推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。
三、設施和方向不同
1、公館：精裝公館注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝公館的房主多是家居生活的享受者。
2、公寓：公寓又稱白領公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛，沒有客廳；或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。
