房子是解決我們生活上的基本需要中的“住”，買房是人生大事，買完房之后就要去辦理房屋產(chǎn)權證。畢竟產(chǎn)權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。下面帶大家了解房屋產(chǎn)權證的辦理流程是怎樣的？
1、申請人攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機構辦理;
2、受理申請，審查材料;
3、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看;
4、受理登記申請之日起30個工作日內辦結手續(xù)，發(fā)放房屋權屬證書。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。
不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
1、名稱不同
房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權證;不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。
2、性質不同
不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一。
3、防輻射標簽區(qū)別
房產(chǎn)證沒有防輻射標簽;不動產(chǎn)證有防輻射標簽。
4、內容不同
房產(chǎn)證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內容。
5、發(fā)證機關不同
房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動產(chǎn)權證印章：不動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門。
6、版本不同
房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權利。
7、費用不同
房產(chǎn)證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。
