交房應(yīng)該是一件開心的事情，但是面對(duì)驗(yàn)房，我們必須要了解怎么驗(yàn)？驗(yàn)什么？如果最后買到的是名不副實(shí)的房子，讓自己所有心血付之一炬，那該是多悲傷的事?毛坯房該如何驗(yàn)？小編來教你。

毛坯房驗(yàn)房應(yīng)注意以下十點(diǎn)

1、注意檢查墻面的垂直度和平整度，有條件的情況下自己使用檢測尺進(jìn)行測量，看看是否滿足規(guī)范要求和購房合同約定的要求。看看墻面有沒有明顯的裂紋和觀感質(zhì)量極差的情況。

2、檢查墻面的強(qiáng)弱電箱預(yù)留位置是否符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，預(yù)留電箱洞口的收口是否完整。

3、檢查廚房墻面預(yù)留的給水管是否到位，并實(shí)際開一下龍頭看是否有水。

4、檢查廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)的防水有沒有做，防水面層有沒有出現(xiàn)比較明顯的質(zhì)量問題，比如有氣泡或者有損壞的情況。

5、檢查景觀陽臺(tái)和生活陽臺(tái)的欄桿是否安裝到位，欄桿的高度是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求和規(guī)范要求。

6、檢查室內(nèi)飄窗的位置護(hù)窗欄桿有沒有安裝，護(hù)窗欄桿的高度是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求。

7、檢查飄窗安裝完成后的窗框與墻面的縫隙是否過大，開啟或者關(guān)閉窗子有沒有存在漏風(fēng)的情況。

8、檢查地面是否有明顯的質(zhì)量缺陷，有沒有裂縫，凹凸不平等等明顯的質(zhì)量缺陷情況。

9、檢查室內(nèi)的開間進(jìn)深是否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及合同附圖的尺寸要求，用測距儀實(shí)際測量一下。

10、檢查室內(nèi)的凈高是否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求，有沒有存在凈高矮了的情況，頂板上有沒有明顯的裂紋，有沒有觀感質(zhì)量差的情況。