1、不要輕信對方的房屋介紹，要實地考察房屋狀況、設施和環(huán)境等。如果對方急于將房子出手，請務必注意房子是否有隔音不好、周邊環(huán)境太差等問題。建議，租房前先詢問清楚房屋相關情況，做到心中有數，合適的話再親自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求價格低廉或者描述好，就急于看房，導致實際看到房子失望、不合適，而浪費時間和精力。
2、看房子是否適宜居住。房子基本信息是否與事先獲知信息相一致，周圍環(huán)境、物業(yè)安保、交通狀況、配套設施等是否適宜。再看房東或者合租者是否好相處。
3、查看所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租房有權利出租該房屋。如果與中介簽訂出租合同，要查看中介機構與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構的代理時間，確定中介機構有無權利簽訂合同。
4、醒廣大租客，在看房時，一定要細致看清房屋角角落落。主要的項目有房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、垃圾清理費是否繳清;房屋內設備的數量、成新度等情況;在租房前要仔細檢查水電、馬桶等日常設施是否良好;把的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。一定要當面和房東把房內的設施、家具家電等核實清楚，該添置的一定要事先跟他講明，如有問題，價格上還有商議的余地，確認無誤后再決定是否簽訂合同。
5、是二房東將租賃屋轉租，則必須要經過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。
因此，為保護自己的合法權益，在看房時，租房者可以要求查看二房東與"原房主"所簽訂的租賃合同。
1、看相關證件
不管在什么行業(yè)，公司想要正規(guī)營業(yè)的話，都是需要具備相應的證件和手續(xù)的，挑選正規(guī)的房產中介公司的時候，購房者可以查看中介的資質證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質證書、收費資質證書。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只是申辦了其他性質的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。
2、看規(guī)模
通常規(guī)模比較大的房產中介公司會讓人看起來更可靠一些，因為這樣的公司實力更強一些，購房者不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。
3、看口碑
房產中介公司在行業(yè)中的口碑比較好的話，這樣的中介公司更可靠一些，口碑不是短時間就能積累起來的，如果一家房產中介好的話，一會一傳十十傳百，傳播得很快。擁有良好口碑的房產中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。
