12月13日，青島第三批集中供地開(kāi)拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平方米，總建面295.46萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬(wàn)平方米，合計(jì)1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓?zhuān)傉嫉孛娣e28.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面66.69萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)67.21億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，市南區(qū)出讓地塊位于市南區(qū)團(tuán)島山以北、團(tuán)島三路以西、團(tuán)島四路以南、以東合圍區(qū)域，為南島組團(tuán)二期，為純住宅用地，總占地面積2.44萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面9.36萬(wàn)平方米，包括住宅8.04萬(wàn)平方米、安置房4540平方米，劃撥租賃型人才住房8656平方米，容積率3.83，樓面起始價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米，起拍總價(jià)13.59億，最高限價(jià)1.84萬(wàn)元/平方米。最終，該地塊由青鐵置業(yè)13.59億元底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)悉，市南區(qū)該地塊為此次集中供地中起拍價(jià)最高地塊，出競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與市南區(qū)政府簽訂《南島組團(tuán)二期項(xiàng)目安置房建設(shè)回購(gòu)協(xié)議書(shū)》，再簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；此外，根據(jù)《青島市軌道交通條例》有關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人須將項(xiàng)目地塊規(guī)劃方案、施工方案報(bào)青島市地鐵辦審批同意后方可實(shí)施；若項(xiàng)目地塊規(guī)劃方案、施工方案與批復(fù)的地鐵線路規(guī)劃和建設(shè)相沖突的，競(jìng)得人須按照地鐵相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)改。

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)