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12月7日，經(jīng)濟日報發(fā)文提到了12月6日高層會議強調(diào)的“要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。也就是說，未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將進入新的階段性，這對商品房的發(fā)展也是利好的。就比如貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為：要支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，預計未來在首次購房和改善性換房方面會有更好的政策支持，貸款環(huán)境會更友好。另外易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進也稱：所謂“合理住房需求”，既包含剛需，也包含改善型的購房需求。
除了對商品房發(fā)展是利好消息之外，這對低收入人群也是一個好消息，因為這意味著未來保障性住房將建設得越來越多。根據(jù)住建部披露的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)平臺加盟，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)在今年全國40個正在建設保障性租賃住房的城市，計劃新籌集的保障性租賃住房有93.6萬套。僅1-9月，就已經(jīng)開工72萬套，占全年計劃的76.9%，完成投資775億元。由此估算，在今年全年保障性租賃住房的總投資額超過1000億元。
