那么，降準(zhǔn)對于購房者又將產(chǎn)生哪些影響？降準(zhǔn)可以有效地提供市場的流動性，當(dāng)前雖然房地產(chǎn)信貸已經(jīng)有所放松，但是降準(zhǔn)之后信貸放松的可能性應(yīng)該會進(jìn)一步增加，對于想要買房的人而言，降準(zhǔn)無疑能夠幫助購房人獲得更好的資金支持。對于已經(jīng)有房貸的人來說，存款準(zhǔn)備金率的下降，雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當(dāng)前的房地產(chǎn)信貸大部分都采用LPR，降準(zhǔn)有助于推動LPR水平的下降，從而降低有購房人的房貸壓力和負(fù)擔(dān)。除了央行降準(zhǔn)外，近日，官方對于房地產(chǎn)行業(yè)的頻頻表態(tài)釋放出向好信號。
此前，恒大的流動性危機(jī)引發(fā)包括央行、銀監(jiān)會在內(nèi)的監(jiān)管部門發(fā)聲。12月3日，銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人表示，將在落實房地產(chǎn)金融審慎管理的前提下，指導(dǎo)銀行保險機(jī)構(gòu)做好對房地產(chǎn)和建筑業(yè)的金融服務(wù)，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度。
