面對(duì)現(xiàn)在樓市的“排隊(duì)賣(mài)房”現(xiàn)象，很多人表示樓市已經(jīng)開(kāi)始走下坡路了，未來(lái)房?jī)r(jià)也可能面臨持續(xù)下跌的情況。真的是這樣嗎？在筆者看來(lái)，這僅僅只說(shuō)對(duì)了一半，因?yàn)闃鞘写_實(shí)開(kāi)始走下坡路了，但是并不意味著所有房子房?jī)r(jià)都會(huì)開(kāi)始走下坡路。房地產(chǎn)行業(yè)本身是一個(gè)民生行業(yè)，就是為了解決人們住房問(wèn)題的。經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)幾十年的高速發(fā)展，目前已經(jīng)解決了我們國(guó)家住房資源緊缺的問(wèn)題，并且住房資源已經(jīng)過(guò)剩，這說(shuō)明未來(lái)的樓市發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)沒(méi)有過(guò)去大了，房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。就比如王健林曾指出，任何國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)興盛時(shí)間都不會(huì)超過(guò)50年，而我們國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)高速發(fā)展了幾十年。

雖然房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，但是這并不意味著我們國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)就此終結(jié)了，因?yàn)榉孔右彩且环N商品，只要人們對(duì)房子有需求，房地產(chǎn)行業(yè)就不會(huì)終結(jié)。融創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫宏斌表示，雖然目前我們國(guó)家的總體住房資源已經(jīng)過(guò)剩，但是我們國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)依舊有很大的發(fā)展?jié)摿Α：芏嗳吮硎緲鞘幸呀?jīng)開(kāi)始走下坡路了，新房平臺(tái)加盟孫宏斌的理由也很簡(jiǎn)單，就是人們對(duì)住房有需求，孫宏斌認(rèn)為目前過(guò)剩的住房資源大部分都集中在三四線(xiàn)城市，并且這些過(guò)剩的住房資源還都是品質(zhì)比較差的住房資源。隨著人們經(jīng)濟(jì)條件越來(lái)越好，人們對(duì)住房的品質(zhì)要求也會(huì)越來(lái)越高。因此孫宏斌認(rèn)為，隨著人口的流動(dòng)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，未來(lái)一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市的房子和品質(zhì)好的中高端住宅未來(lái)還有很大發(fā)展空間。