目前出現排隊賣房，根本原因就是住房的供給大于需求。刨除投資客和樓市調控政策的影響，目前我們國家的住房資源確確實實已經過剩了。根據統計數據顯示，截至2019年全國城鎮居民人均住房面積已經超過40平方米，而這一數據在1978年僅為3.6平方米。另外，根據央行公布的數據顯示，2019年底，全國96.86%的城鎮家庭都已經有了房子，并且戶均超過了1.5套。根據目前我們國家44%的戶籍城鎮化率和64%的常住人口城鎮化率計算可以得出一個結論，目前僅城鎮戶籍家庭擁有的房子就足夠城市中所有的人居住了。因此可以看出，目前我們國家住房資源緊缺的問題已經被解決了，并且還出現了過剩的現象，并且人們對住房的擁有率已經越來越高了。
從在我們國家住房資源已經過剩的大環境下，目前國家對樓市調控政策持續不斷收緊，對樓市炒作現象進行不斷打擊我們國家住房資源已經過剩的大環境下，房地產加盟，這直接導致現在很多炒房客開始退出樓市了。現如今，大部分投資客不僅不再繼續投資房產，并且已經開始大規模拋售房產了。雖然目前市場中還有不少沒有房子的剛需購房者，但是這些剛需購房者很多經濟條件不好，根本就買不起這么高房價的房子。更重要的是，今年以來，隨著樓市調控政策的不斷收緊和開發商的不斷降價促銷，讓很多人們對樓市的信心越來越不足，很多準備買房的剛需購房者也開始駐足觀望起來?？梢哉f，樓市現如今正在接受人們“買漲不買跌”的思想考驗，房子越不好賣，人們就越會繼續等待觀望。
