去年，全國(guó)“賣地”總收入高達(dá)8.4萬億元，同比增長(zhǎng)16%，土地出讓金收入超千億的城市達(dá)14個(gè)。2021年，由于多輪政策調(diào)控，目前，各城第二輪集中供地陸續(xù)開啟，但，杭州、沈陽、合肥宅地成批流拍，房企集體躺平，土地市場(chǎng)寒意十足。

已連續(xù)天量賣地4年的杭州，第一次在土拍市場(chǎng)遭到冷遇。截至15日中午12時(shí)，杭州第二批集中供地10宗競(jìng)質(zhì)量地塊報(bào)名截止，有9宗地塊報(bào)名未達(dá)標(biāo)，相當(dāng)于提早宣布流拍。

沈陽和合肥兩座省會(huì)城市的第二次集中供地，也都有過半數(shù)的地塊提早“流拍”。15日下午，沈陽46幅地塊的報(bào)名也截止了，24宗地塊被宣布提早中止買賣；合肥也宣布，原定9月17日開拍的17宗地塊，僅剩下8宗將如期出讓。

成都在今天閱歷了一場(chǎng)史上成交速度最快的土拍，共賣地19宗，其中15宗地塊沒有競(jìng)價(jià)過程，直接零溢價(jià)成交，不復(fù)首輪集中供地時(shí)70多家房企搶地的熾熱局面。嘉興海寧則降生了近三年來第一宗涉宅流拍地塊。

雖然自然資源部在8月曾召開閉門會(huì)議，請(qǐng)求各城第二次集中供地的宅地溢價(jià)率不得超15%，且不得進(jìn)步起拍價(jià)，被視為中央政府讓利，但是置身嚴(yán)厲調(diào)控大環(huán)境中的房企，多數(shù)還是選擇了“躺平”。