近日，從重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，為防范化解房地產(chǎn)領域風險，推進房地產(chǎn)開發(fā)項目建設，重慶市住建委印發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金監(jiān)管的通知》。主要內(nèi)容有：
（1）全市房地產(chǎn)開發(fā)項目預售資金首付款監(jiān)管全部按照預售總額的35%核定。
（2）將《重慶市商品房預售資金首付款使用監(jiān)管實施細則》第十六條調(diào)整為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房屋后出現(xiàn)項目建設資金困難，確需提前使用預售監(jiān)管資金用于本項目建設的，可向預售資金首付款監(jiān)管部門申請?zhí)崆笆褂妙A售監(jiān)管資金。提前使用預售監(jiān)管資金，應提供以下資料：同一建檔項目提前使用預售監(jiān)管資金的次數(shù)在一個自然年度內(nèi)不得超過3次，每次使用金額不得超過監(jiān)管賬戶余額的1/3（監(jiān)管賬戶余額大于應監(jiān)管金額的，則每次使用金額不得超過應監(jiān)管金額的1/3）。
（3）各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建委（建設局）要加強轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)項目的風險研判，對存在資金風險的項目和已經(jīng)出現(xiàn)資金問題的項目，要將其預售資金（含首付款和按揭款）全額納入監(jiān)管，制定具體的監(jiān)管方案、開設專用監(jiān)管賬戶，確保監(jiān)管資金封閉運行，全額用于項目建設。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調(diào)稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
