高房價(jià)主要有以下幾點(diǎn)負(fù)面影響：

第一，高房價(jià)就意味著高負(fù)債，高額的房貸，極大地削弱了消費(fèi)能力，大部分家庭的大部分支出都在房貸上，甚至，有很多家庭房貸支出占據(jù)了家庭的全部收入。

第二，高房價(jià)推遲了年輕人的結(jié)婚年齡，現(xiàn)在年輕人結(jié)婚的首要條件就是買房，如果結(jié)婚時(shí)沒有房產(chǎn)，是很難結(jié)婚的。

第三，高房價(jià)極大地降低了生育率，高房價(jià)就意味著高負(fù)債，我國大多數(shù)家庭買房都是通過銀行按揭貸款購買的，付掉首付之后，未來的二三十年，每個(gè)月都比較按時(shí)償還銀行的貸款，高額的按揭貸款，讓年輕人精疲力盡，也就極大的降低了新生人口的生育率。

第四，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，帶來了巨大的利潤，所以，房地產(chǎn)行業(yè)吸收了太多的資金，在有限的資金池子里，房地產(chǎn)占據(jù)了越來越多的資金，其他行業(yè)就會失去越來越多的資金，房地產(chǎn)吸收了太多的資金，就會限制其他行業(yè)的發(fā)展，例如制造業(yè)，高科技產(chǎn)業(yè)等等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第五，加劇了系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型產(chǎn)業(yè)，從房企拿地開始，到二手房交易，都會產(chǎn)生貸款，房價(jià)越高，貸款就越多了，系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)就越大。