我國(guó)當(dāng)前的樓市呈現(xiàn)出一個(gè)最明顯的信號(hào)就是全國(guó)的樓市分化加劇，的態(tài)勢(shì)越來越嚴(yán)重，一些人口流入較大的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊比較活躍，房?jī)r(jià)依然比較堅(jiān)挺。而一些人口流失比較嚴(yán)重的城市，樓市呈現(xiàn)出了有價(jià)無市的狀態(tài)，房?jī)r(jià)持續(xù)走下坡路線。樓市活躍的城市防止房?jī)r(jià)上漲過快而出臺(tái)了“限價(jià)令”，而房?jī)r(jià)走下行通道的城市為了救市出臺(tái)“限跌令”。一個(gè)忙著降溫，一個(gè)忙著救市，所以才有了“限價(jià)令”和“限跌令”并存局勢(shì)，最后都指向一個(gè)目標(biāo)就是穩(wěn)住樓市，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸健康平穩(wěn)的發(fā)展。

事實(shí)上，無論房?jī)r(jià)上漲還是下跌房地產(chǎn)市場(chǎng)的額大局已定，一些當(dāng)前樓市還存在火熱現(xiàn)象的城市將會(huì)迎來調(diào)控力度不斷收緊，不過要清楚的是，即便一線城市的房?jī)r(jià)整體已經(jīng)有降溫的現(xiàn)象，但一線城市因?yàn)槿丝凇a(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)等相對(duì)的優(yōu)勢(shì)房?jī)r(jià)比二、三線城市抗跌性強(qiáng)這是無法否認(rèn)的事實(shí)。