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限購房的政策出臺后,該如何買房呢?

2016年930新政后,不少城市實施住房限購政策。很多城市因為實施了限購政策,讓人沒有了買房資格。那么,被限購后,想要繼續買房該怎么辦呢?

1、繳滿社保后再買

很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社?;騻€稅達一定年限,才可以購房。北京、上海、深圳3個城市,要求的社?;騻€稅年限是5年;廣州要求3年。其它的限購城市,則是要求1年或2年的社?;騻€稅記錄。

2、買非限購的房產

40年產權、50年產權的房子非限購,如果是出于投資的目的,可以考慮購買商業性質的住房。一些城市也有新房限購、二手房不限購的政策。

3、結婚買房,以取得本市戶籍

從限購政策來看,一般本市戶籍家庭限購2套,或者是非限購,但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結婚,可以獲得買房資格。要提醒大家的是,千萬不要以假結婚、假離婚或是借名買房的手段買房,這些方法都是不正確的,是不可取的,如果你所在的城市實行了買房限購政策,那么一定要通過合理、合法的方式買房。


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