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什么是房企三條紅線

房企三條紅線分為剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%、凈負(fù)債率不得大于100%以及現(xiàn)金短債比不得小于1倍。

那么房企三條紅線計(jì)算公式如下:

1、紅線一指標(biāo):剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率=(總負(fù)債-預(yù)收)/(總資產(chǎn)-預(yù)收)。

2、紅線二指標(biāo):凈負(fù)債率=(有息負(fù)債-貨幣資金)/合并權(quán)益。

3、紅線三指標(biāo):現(xiàn)金短債比=貨幣資金/短期有息債務(wù)。


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