這些年來(lái)，大家都在說(shuō)高房?jī)r(jià)上漲了，卻忽視了銀行商貸也一直在上漲，自從房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲時(shí)候，銀行貸款的利率調(diào)整了50多次，但沒(méi)有一次是下跌的，都是上漲的，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟如今銀行開(kāi)始收緊貸款，特別是二手房，很多人想批貸款也比較難，主要發(fā)生這樣的方式，是因?yàn)楝F(xiàn)在二手房開(kāi)始出現(xiàn)了不穩(wěn)定的因素。

　　相信不少人知道高房?jī)r(jià)之后，購(gòu)買房子的首套房利率高漲5.48%，即使是二手房部分城市也在5.88%，甚至有些城市已突破了6%。可以說(shuō)這是對(duì)于購(gòu)房者帶來(lái)一筆不少的利率，有人貸款100萬(wàn)，30年的利率就達(dá)到120萬(wàn)，對(duì)于月薪只有存款5000元的人來(lái)說(shuō)想都不敢想買房。

　　但銀行也是要賺錢的，它不是慈善家，只要有賺錢的方式會(huì)義無(wú)反顧地進(jìn)行撈金，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟大家還記得銀行存管嗎?之前有人說(shuō)“銀行是弱勢(shì)群體”，大家都笑了。

　　不過(guò)銀行對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)確實(shí)影響不少，未來(lái)三年房產(chǎn)要發(fā)生變化?為何會(huì)這樣說(shuō)呢?我們一起看看。

　　一、房奴的壓力實(shí)在是太大了，都在勸沒(méi)有買房的人千萬(wàn)不要貸款買房，自2020年突發(fā)事件，很多人出現(xiàn)了資金短缺的階段，這對(duì)于沒(méi)有存款的年輕人來(lái)說(shuō)，自然房貸都還不起了，雖然說(shuō)銀行延期一個(gè)月可以還房貸，但是第二個(gè)月要補(bǔ)上，這無(wú)疑是來(lái)說(shuō)就是時(shí)間上緩沖了一個(gè)月，但突發(fā)事件有人三個(gè)月都沒(méi)有拿到工資，為此不少人開(kāi)始借錢。

　　只要有房貸的人，大家都開(kāi)始避免借給這些人，因?yàn)楹芏嗾J(rèn)為這些錢借出去就是“壞賬”，有些人賺的錢連房貸都還不起，怎么會(huì)還你的錢呢?所以房奴的苦，為此不少房奴開(kāi)始失去了自由，拼命地打工賺錢，背井離鄉(xiāng)，為了賺取更多的資金。

　　二、銀行商貸利率高，確實(shí)是好事，這樣讓更多的炒房客停止住了腳步，這完全符合房子是用來(lái)住的，并不是用來(lái)炒的政策，這一切確實(shí)需要感謝銀行貸款利率的提高，如今身邊有不少想賣房的炒房客，至今房子囤在自己的手中無(wú)法出售，很多人因?yàn)橘J款下不來(lái)，選擇租房住。

　　而炒房客也因?yàn)榉孔淤u出去開(kāi)始降價(jià)，但是能夠全款買房的人并不多，為此有5億套炒的房中，至少在未來(lái)三年難以消化，特別是一些上市企業(yè)和抱團(tuán)炒房的人，這些將最終爛在自己的手中。

　　三、未來(lái)三年，人們將會(huì)越來(lái)越買不起，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)是穩(wěn)定的，但工資并沒(méi)有上漲，重點(diǎn)是物質(zhì)消費(fèi)在提高，這樣真正有存款的人不多，特別是成年人正在面臨著上有老，下有小的情況下，正是需要大開(kāi)銷時(shí)，我們來(lái)計(jì)算一個(gè)縣城的農(nóng)村家庭。

　　父母的年邁，再加上兩個(gè)子女的教學(xué)，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟有存款才能夠保障日后急需用錢時(shí)保障，即使現(xiàn)在面臨著一戶一宅，很多家庭寧愿在原有宅基地上蓋房，也不會(huì)選擇買房。至于孩子的教育選擇上了私立學(xué)校。

　　其實(shí)高房?jī)r(jià)帶來(lái)了很多物價(jià)的上漲，銀行商貸上漲也是應(yīng)該的，畢竟大家對(duì)于房子的需求很大，特別是一些農(nóng)村人，真正的城市人房奴并不多，因?yàn)樗麄兊牟疬w就已有多套房源，而農(nóng)村人一直認(rèn)為城市好，結(jié)果大家錯(cuò)了，原來(lái)城市人開(kāi)始想讓農(nóng)村，因?yàn)檗r(nóng)村的人少了一些繁華喧鬧，更多的是可以讓心靈上得到前所未有的生活，生活節(jié)奏的緩慢才是生活之道。