買房理論落實到實踐總是有難度。但是我們還是要迎難而上:買房應(yīng)該如何選地段?答案其實莫衷一是，因為不同群體對于地段各要素的需求點是不同的，所以買房選地段，合適才是最重要的。
1、市區(qū)繁華地段適合年輕白領(lǐng)
市區(qū)繁華地段往往匯集著高檔寫字樓和商務(wù)區(qū)，與此同時也有著最便捷的交通和最成熟的配套。這樣的地段非常適合年輕白領(lǐng)居住，生活相對便捷且通勤成本較低,剛需購房者也可選擇小戶型入手。
2、次繁華區(qū)域適合改善
次繁華生活區(qū)距離市區(qū)繁華地段有一段距離，生活氣息更濃，同時配套設(shè)施也較為齊全。相比較市區(qū)繁華地段物價水平親民且房屋樓齡新，住宅通常居住舒適度更好，能夠滿足三口或四口之家的居住需求，且醫(yī)療和教育資源相對充足。對于居家剛需或改善置業(yè)都是不錯的選擇。
3、老城區(qū)節(jié)省生活成本
老城區(qū)的特點就是建筑年代久遠，多以老式單位福利房及原著自建房產(chǎn)為主，小區(qū)比例高。本地居民比例比較高，居住氛圍好，物業(yè)費、供暖費等比較低，生活成本相對不高。這個區(qū)域的特點就是交通便利，配套完備，綜合生活成本低。對于年輕購房者而言，這種區(qū)域的房價相對不高，可以考慮購買自住。
4、郊區(qū)適合養(yǎng)老或剛需
郊區(qū)和城區(qū)相比，其優(yōu)勢是環(huán)境好且無擁堵，相比較市區(qū)來講房價還較低。但很大的劣勢是配套不夠完善、交通不夠便捷。如果不是有地鐵通行，上班族在此居住，每天要花費大量的通勤成本。但對于老年人來說是郊區(qū)卻是一處養(yǎng)老圣地，一線城市很多年輕人會在郊區(qū)給父母選購一處房產(chǎn)，一方面周末探望老人方便，另一方面也可以用于度假居住。
