如果我們需要一套住房，我們就每天盼著買(mǎi)房，不少人期盼已久，想要在一個(gè)城市安家不容易，資金雖然是考慮的問(wèn)題之一，然而每個(gè)類(lèi)型的房子政策也不一樣。就拿天津限價(jià)房來(lái)說(shuō)，需要提前申請(qǐng)，不是任何人都能買(mǎi)到這樣的房子。那么小編就來(lái)介紹一下天津限價(jià)房申請(qǐng)條件2021？買(mǎi)天津限價(jià)房注意什么？

天津限價(jià)房申請(qǐng)條件2021

1、申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。

2、家庭上年人均收入低于4.5萬(wàn)元。

3、家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元（含）、家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元（含）、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元（含）。

4、家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

買(mǎi)天津限價(jià)房注意什么

1、弄清二手房的產(chǎn)權(quán)情況在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價(jià)值量巨大，法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”

2、因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買(mǎi)，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人。

3、在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。由于我國(guó)房改政策在房改進(jìn)程的不同發(fā)展階段實(shí)行不同的政策，因此，如果是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，要注意是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用，或者已與原單位確定了如何按比例分成。另外，有些單位在向職工售房時(shí)，為了維持單位人員的穩(wěn)定，與職工簽訂有服務(wù)合同，原單位還有優(yōu)先購(gòu)回權(quán)。

4、因此，要確認(rèn)原單位是否同意該房子的出售。當(dāng)前對(duì)于軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公有住房一般還不允許上市出售，因此對(duì)這類(lèi)房子一定要確認(rèn)有原單位公蓋同意出售才能放心購(gòu)買(mǎi)。

以上是小編介紹的天津限價(jià)房申請(qǐng)條件2021？買(mǎi)天津限價(jià)房注意什么？對(duì)于限價(jià)房我們有了一些了解，一般想要買(mǎi)天津限價(jià)房需要是本市的戶口，如果你是本市的戶口就可以申請(qǐng)和購(gòu)買(mǎi)，如果第一個(gè)條件就不能滿足，限價(jià)房就跟你無(wú)緣了，即使申請(qǐng)也不滿足條件也不能入手。