買的房子若貶值，那對攢一輩子錢買房的朋友來說可謂是令人傷心的事。下面小編為大家介紹買房技巧，讓打擊買的房子遠離貶值風險。

一、小房型需謹慎

很多人認為小房型總價低并且易于出租，其實不然，小房型總價雖低，但是面積很小。而且單價是高的驚人。如果我們都買小房型用于出租，那么后果就是這一區(qū)域房屋出租市場供大于求，租金變低也是將來之必然。

二、自住則“買跌不買漲”

如果購房者買房只是為了自住，那么，房價的上升或者下降對其影響并不大。所以，房價下跌的時候買房是一定不會錯的。

三、買房一定要選擇成熟的社區(qū)

成熟的社區(qū)相對于新社區(qū)來說，有它無可比擬的。若買了新社區(qū)房子，你有可能未來好幾年都會生活在施工現(xiàn)場，噪聲、環(huán)境污染一定會時時刻刻煩擾你。重要的是新型社區(qū)配套設施不完善、不成熟，有可能沒有醫(yī)院、沒有、甚至連買個菜都得開車出去很遠。試想這樣的房子出手的話你自己會買嗎？

四、房屋質(zhì)量問題不可忽視

很多購房者認為，考慮房子質(zhì)量問題是多余的。他們認為只要房子蓋好了，既然已經(jīng)開始賣了怎么還會有質(zhì)量問題呢？但是，現(xiàn)實終歸是現(xiàn)實。實際生活中，不少房屋質(zhì)量問題讓購房者傷透了心，他們這時候才會反思這些“問題樓盤”竟然也能通過竣工驗收？可是現(xiàn)在已經(jīng)是后悔也來不及了。

試想，有問題的房屋想要甩手賣出，會有人買嗎？不用多想也知道貶值幅度是大的。

五、物業(yè)服務莫忽視

可以說，物業(yè)服務是伴隨我們數(shù)十年的售后服務。如今，越來越多的人開始重視房子的物業(yè)服務，好的物業(yè)，小區(qū)不僅會變的整潔、舒適，就連業(yè)主自己的居住舒適度都會提高。反之，如果物業(yè)管理不到位，會令小區(qū)日漸臟亂，影響生活質(zhì)量，甚至業(yè)主與物業(yè)可能發(fā)生沖突，這類小區(qū)一般比較不受歡迎。

所以，購房者在購房置業(yè)中，一定不可以忽視物業(yè)管理。

以上買房的技巧您掌握了嗎？了解這些，相信大家買房的時候一定會遠離貶值風險。