買房在貸款金額一定的情況下，單身族需更高的收入、更多公積金繳存額；在一些城市，收入有保障的情況下，單身族貸款額是夫妻共同貸款高額一半。單身族申請房貸買房更困難。那么問題來了，貸款這么難，單身族買房應(yīng)更謹慎，買房選房怎么辦？買房子是大事，置業(yè)意見牢記在心，買房絕不吃虧！

1.買房地段選擇：交通是否方便？  

該地段周圍有高速交通通道，軌道交通、高架道路，那么，距離市區(qū)繁華的位置有一定的距離，所花費時間還是很短，可以說該地段的交通是便利。例如，上海某項目在離市區(qū)很遠的莘莊地區(qū)項目深受消費者歡迎的住宅區(qū)，重要原因莘莊有軌道交通站口，花費時間很短。  

2.買房地段選擇：購物和文化娛樂是否方便呢？  

附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發(fā)的小區(qū)在這方面是比較成功的，而未形成規(guī)模開發(fā)的小區(qū)在這方面就會有欠缺。另外，看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。  

3.買房地段選擇：地區(qū)環(huán)境是否安靜？  

住宅要周圍環(huán)境很安靜，不能有太大的噪音。因購房者要孴所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、中小學或交通要道。  

4.買房地段選擇：是否有提升價值的可能？  

不同的地段之間的變遷是不確定，我們應(yīng)用盈利的目光選擇一個有較大價值空間的地段。一個地段是否有價值，關(guān)鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規(guī)劃對此又是如何確定的。例如，按照規(guī)劃將來該小區(qū)周圍會建設(shè)大片綠地或者大型項目，則該小區(qū)將來必然價值比較高。  

5.買房地段選擇：文化環(huán)境  

買房要考慮孩子的培養(yǎng)問題。如何才能給孩子一個好的人文環(huán)境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應(yīng)該看該地段附近有無重點小學，重點初中，甚至有無大學。因為一方面自己的孩子以后有可能會在這些重點中小學里學習，另一方面一個好的人文環(huán)境對于孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。  

6.買房地段選擇：考慮與原來生活圈子的聯(lián)系  

長期生活在一定的社交圈子中，突然離開居住生活了幾十年的環(huán)境，和熟人失去了聯(lián)系，會有很強的失落感的，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段好能和原來的生活圈子離而不遠，“藕斷絲連”。  
后，地段的選擇要看不同區(qū)域的地段哪個更加適合你，另外一方面要看同一個區(qū)域的地段有哪些配套。