在很多年輕人的眼里，頂樓往往代表的是另一種高質量的生活方式，因為它有著足夠讓年輕人發(fā)揮創(chuàng)意的使用面積，但不可否認的是，頂樓的優(yōu)點和缺點也確實是并存的。那么，頂樓的優(yōu)缺點是什么？選購時該注意哪些問題呢？
一、頂樓的優(yōu)點
1、 視野廣闊，因為是高的一層，所以不用擔心視野被樹木、墻壁等障礙物擋住，對保護視力也有好處；
2、 蚊蟲較少，同樣也是因為樓層較高，所以可以避免蚊蟲的侵擾，因為估計它們僅是闖入樓下幾名住戶的房子，就能飽餐一頓了；
3、 受噪音干擾少，不擔心受到窗外車來車往的聲音的影響，也不擔心樓上樓下人來人往的聲音的影響；
4、 通風、采光效果好，畢竟太陽是會直接照射到頂樓的房子的；
5、 若是遇見雨季，因為水都會向下流，所以頂樓比較干爽，不用除濕；
6、 私密性好，這點是肯定的，不用說也都應該明白的；
7、 價格往往比較便宜，因為買頂樓的人并不多。
二、頂樓的缺點
1、 用水可能沒那么方便，因為水壓不太夠；
2、 夏熱冬冷，比低層單位多耗費電資源和水資源；
3、 如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫等問題；
4、 公攤電梯運行費及電梯維護費用比較多；
5、 要是沒有電梯的話，每天爬到頂樓還是很辛苦的。
三、購買頂樓的注意事項
1、 設計結構和用材
因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。
2、 滲水和排水問題
頂樓容易出現(xiàn)滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時內到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通等。
3、 水壓問題
頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。
4、 消防設施
如果發(fā)生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設施。
超核中心潤府規(guī)劃戶數(shù)1220戶 地址龍華大道與玉龍路交匯處西南側
來源：購房網(wǎng) 2025-09-23
鵬瑞頤璟府令人神往的小區(qū)觀景。并不是哪兒長草哪兒就可以算作綠化率，而是要達到一定的標準才算，鵬瑞頤璟府綠化率40%。
來源：購房網(wǎng) 2025-09-23
