先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時步就要對裝修完的屋子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要逐一查驗(yàn)每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安頓妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，以便日后維修。檢查所有的外窗是否封鎖。

一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保留妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。

在驗(yàn)收房子的時候，一定要注意水電改造，因?yàn)樗娫谖覀內(nèi)粘Ｉ町?dāng)中所占的比重非常的大，而且它關(guān)系到我們的人生安全，如果水電出現(xiàn)問題的話，很有可能會發(fā)生安全意外。同時房子應(yīng)該做好防熱防水等措施。

收樓應(yīng)該注意什么？收樓驗(yàn)房的具體步驟是什么？嚴(yán)格按照上面的步驟一步一步進(jìn)行收樓，然后在收樓的過程中注意相關(guān)事項(xiàng)，只要做到這些，經(jīng)過我們驗(yàn)收的房子一定是合格的房子。