1、房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。這是非常關(guān)鍵的，在支付房屋的首付款，簽訂合同的時(shí)候一定要了解清楚售樓部是否五證齊全或者是否具有房屋預(yù)售證。只有具備了房屋預(yù)售許可證，五證齊全的房屋才能叫大產(chǎn)權(quán)，你之后簽訂的合同才是有效合同，否則合同是無(wú)效的。

2、簽訂合同的時(shí)候，房屋的面積（面積包括使用面積以及建筑面積）以及房屋的單價(jià)等，都要核對(duì)清楚，這些信息是非常重要的，房屋面積如果是期房，面積變動(dòng)基本是一定的，因此一定要看清上面的房屋面積。包括使用面積，一般人們買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)的都是建筑面積。

3、交房日期對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常重要的，如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房，簽完購(gòu)房合同就可領(lǐng)鑰匙，那當(dāng)然好。如果你購(gòu)買的房屋是期房，這是必須要注意的，要看好是否和開(kāi)放商承諾的交房日期一直，期房很容易因?yàn)楦黜?xiàng)事務(wù)不具備，而導(dǎo)致交房日期拖延。

4、合同的違約處理辦法也一定要看清楚，這是如果房屋驗(yàn)收的時(shí)候質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，或者開(kāi)放商延時(shí)交房等，一定要利用該項(xiàng)信息，保護(hù)好自己應(yīng)有的權(quán)利。

5、房屋網(wǎng)簽合同要一式九份，要在每一份合同都要仔細(xì)的看清楚。一定要和對(duì)清晰，不要出現(xiàn)合同信息不符的情況。