購買期房的流程
1、選房大家首先應(yīng)該要去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤。大家在選房的時候，一定要注意查看開發(fā)商＂五證＂是否齊全，＂五證＂包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
2、除了看五證以外，大家在選房的時候還要仔細(xì)了解開發(fā)商的基本情況。包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績，因為購買期房的風(fēng)險是比較大的，選擇大開發(fā)商會更有保障。
3、簽訂購房合同如果購房者有意向購房的話，接下來就是與開發(fā)商簽訂購房合同了。
4、預(yù)售登記很多購房者都有一個認(rèn)識誤區(qū)，認(rèn)為與開發(fā)商簽訂買賣合同之后，房子就是自己的了。其實不然，買賣雙方只有在辦理完預(yù)售登記后，契約才會具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，應(yīng)該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。
5、收房驗房等到開發(fā)商竣工驗收后，就會通知購房者來驗房收房。大家在收房的時候應(yīng)查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發(fā)商在購房時答應(yīng)的條件有沒有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，監(jiān)管到位，以及現(xiàn)在買房者很看重的停車位問題。都應(yīng)該得到一個妥善的處理。
熱門樓盤 2025-07-31
熱門樓盤 2025-07-30
熱門樓盤 2025-07-28
新天石廈銘苑大戶型138平 物業(yè)公司深圳市新天時代物業(yè)管理有限公司
來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
華僑城新璽售樓處地址南山灣廈路1號 銀行銀行/ATM招商銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等
來源：購房網(wǎng) 2025-08-02
