20%首付，讓更多人能夠入市買房。30%首付就能享受二套房，還不用繳清首套房貸款。有人說這是對剛需的精準送福利，說的不錯。
購房門檻實實在在降低，如果你首付只差幾萬塊錢，這回你首付肯定夠了。想換大房子的朋友們也能省下一大筆錢，以前是40%，現(xiàn)在直降到30%，還不用還清首套房。
機會也凸顯。目前全國只有北京、上海、廣州、深圳及三亞還在執(zhí)行限購政策，買房可以放眼更多的一線城市，成本下降了，機會真的來了。
新政策就是送福利。每出臺一次新政，就多一次機會，至少在未來幾年不會改變。首付下降，直接拉低購房門檻，雖然房貸成本會有所上升，但大多數(shù)買房者買不了房是因為首付的門檻，對月供的壓力倒不如首付敏感。這一次降息，缺套房子結(jié)婚的朋友們，不要猶豫了。
首付有了，就搞定了一半，省下就是選房、算準月供成本等細節(jié)了。一切準備停當(dāng)后，可簽合同了。買房不能被一兩個新政左右，要根據(jù)自己實際需求來決定是否買房。多數(shù)中國人一輩子只有一兩套房，買房子耗盡一個家庭積蓄也很常見。先問自己這幾個問題吧：我所在這座城市房價還會跌么？我買房為了還是自住？買房的需求迫切么？付完首付后，我能還得起房貸么？
國家針對去庫存目前有兩招打算出手， 招是讓新的剛需群體積極入市消化庫存，第二招是政府直接入市購買中小戶型，然后將這部分中小戶型變成公租房，租給中低收入者。直接降首付就是 招，但是比首付比例更重要的是，你要看清楚房價走勢，如果你所在城市是勞務(wù)輸出或者人口凈流出的城市，那么房價不會有多少上漲的動力，何時買房，要把握好房價走勢。
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