京北恒大國際文化城與其它樓盤最大的區別是：沒有加入到城區資源配套的搶奪戰中，而是另擇一處，建立起獨立“城邦”，斥資500億對傳統的人居理念進行全面升級。項目總體涵蓋高層、湖山莊園等多種物業類型，項目總占地面積約1.5萬畝；建筑面積約266萬㎡；綠化率達30%。
項目集合了四國頂級溫泉小鎮、室內水上樂園、兒童夢幻城堡、五星級酒店集群、一站式商業購物中心、世界主題美食街、11國風情酒吧街、奧運全能運動中心、懷來葡萄酒交易中心、精英教育、鉑金會所、狼山公園等15大配套于一體，打造全年齡、全天候、全舒享的國際級全能度假勝地。
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