怎么買房更便宜呢？很多購房者可能對此并不了解，今天就來跟大家分享一下買房省錢的6個妙招，希望給大家實(shí)際的幫助。

1、 得房率較高的房子更省錢

買房的時候要注意詢問一下得房率，一般來說，得房率低的房子居住環(huán)境更好，但是單位面積房價更高，在經(jīng)濟(jì)條件不是那么寬裕的情況下，可以選擇一些得房率較高的房子，目前市面上得房率大于80%的房子，價格更為接近套內(nèi)均價。

2、 淘尾盤往往更省錢

一般認(rèn)為，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實(shí)惠。如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高。

3、 選物業(yè)費(fèi)更低的社區(qū)

物業(yè)費(fèi)與房款相比雖只是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本能省下不少。

4、開盤之前就預(yù)定

幾乎所有樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個儲客的過程，這個過程中有拿到折扣的機(jī)會。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有終確定售價，但由于對市場反應(yīng)“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

5、有能力的話全款買房

為盡快回籠資金，許多開發(fā)商會對一次性付款和團(tuán)購的購房者給予優(yōu)惠，當(dāng)然一次性付款是需有充分財(cái)力的，而團(tuán)購則需要瞅準(zhǔn)時機(jī)，可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購——要特別注意交易安全。

6、選擇贈送面積的樓盤

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項(xiàng)目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。