作為一名急需要房子的剛需者，相信有關(guān)房子的知識(shí)時(shí)不時(shí)就會(huì)進(jìn)入你的眼球，尤其是與看房有關(guān)的知識(shí)。因?yàn)樾【幹溃捶窟x房可是一門技術(shù)活，如果你在看房期間未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，等到入住后，想要退房，可就難了，那么問(wèn)題來(lái)了，看房子需要注意什么？對(duì)此，在看房時(shí)有五不要，不知你做到了嗎？

一、不要漏掉交易稅費(fèi)

也許就有好奇的購(gòu)房者問(wèn)了，怎么看房還和稅費(fèi)扯上關(guān)系了？其實(shí)，關(guān)系還大著呢，一般來(lái)說(shuō)，在房屋買賣時(shí)，買賣雙方都是要繳納稅費(fèi)的，因此在看房時(shí)，購(gòu)房者千萬(wàn)不要只看房?jī)r(jià)，而忽視了交易稅費(fèi)，否則你很可能陷入資金不足的尷尬境地。

二、不要只看一個(gè)小區(qū)

有些人一旦遇上自己心儀的，就會(huì)拼命地想得到，即使得不到，多看幾眼也是好的，同樣，有些購(gòu)房者在確定所買的小區(qū)后，就一直在這個(gè)小區(qū)看房，以為總會(huì)遇到合適的房子。但是你這樣會(huì)錯(cuò)過(guò)許多好房源，而且一個(gè)小區(qū)內(nèi)畢竟房子有限，就算有便宜的房子，也會(huì)引起哄搶。

三、不要與業(yè)主談價(jià)格

有些人在實(shí)際生活中購(gòu)物時(shí)，一看到喜歡的商品，就會(huì)立刻談價(jià)格，因此這些人在看房時(shí)，難免不了會(huì)與業(yè)主談價(jià)格，但你要知道看房期間并不適合談價(jià)，而是應(yīng)多問(wèn)一些停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等情況。如果你看房后，對(duì)房子滿意，就可找個(gè)地方慢慢談，這樣才會(huì)有更大的商量余地。

四、不要輕信一面之詞

切記，在看房時(shí)，最禁忌的就是輕信一面之詞。這里的一面之詞主要就是說(shuō)，不管賣方把房子說(shuō)得多好，購(gòu)房者都不能輕信一面之詞，除非自己親眼看到。因此大家在買房時(shí)，要多進(jìn)行實(shí)地考察，并與賣方所述相比較，如果發(fā)現(xiàn)有很大出入，你就要重新考慮是否買這套房子了。

五、不要忘了檢查細(xì)節(jié)

看房是一門很重要的技巧，不單要看得仔細(xì)，更要看得有技巧。比如，在看房時(shí)，除了關(guān)注房?jī)r(jià)外，還要注意其他生活費(fèi)用，比如水電氣費(fèi)是否已結(jié)清，如果賣方欠繳了幾個(gè)月的生活費(fèi)，那么等你入住后，這些費(fèi)用就只能由你來(lái)交了。

與其到處問(wèn)別人看房子需要注意什么，還不如實(shí)在地學(xué)一些有用的看房技巧，畢竟購(gòu)房可是一門技術(shù)活，而其中往往涉及到許多環(huán)節(jié)，比如看房選房，如果前期工作沒做好，那么以后你就免不了會(huì)后悔，因此，大家在看房選房時(shí)，可千萬(wàn)不要做以上這些事情，否則可就要吃大虧了。