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1、低首付

雖然貸款買(mǎi)房的方式已經(jīng)減輕了很多購(gòu)房者的購(gòu)房壓力了，但是一套好房子的首付款總的來(lái)說(shuō)其實(shí)也不低，并且對(duì)于很多急于購(gòu)買(mǎi)房子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)湊齊的難度也比較大，所以有些開(kāi)發(fā)商針對(duì)這部分購(gòu)房者就提出了低首付購(gòu)房的一種促銷(xiāo)賣(mài)房方式。對(duì)于這種情況，看似可幫助經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者，實(shí)則卻把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了銀行，即便購(gòu)房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂(lè)觀。

2、贈(zèng)送

開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)賣(mài)房最常見(jiàn)的還有贈(zèng)送房屋面積或者是贈(zèng)送其他東西的優(yōu)惠，贈(zèng)送房屋面積肯定大家聽(tīng)到了都會(huì)非常的感興趣吧，要知道房子的單價(jià)都不低，贈(zèng)送幾平米的面積都能折算成好幾萬(wàn)的費(fèi)用了。另外有的開(kāi)發(fā)商會(huì)以贈(zèng)送家具家電的方式吸引購(gòu)房者，但是可能要入住了才發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。

3、假特價(jià)

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都會(huì)有一些特價(jià)房，這也是開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房屋的一種促銷(xiāo)方式，特價(jià)房存在的問(wèn)題非常多，首先購(gòu)房者要注意的就是房子是否是真的特價(jià)房，還是開(kāi)發(fā)商提高價(jià)格后再打折的。開(kāi)發(fā)商利用特價(jià)房制造供不應(yīng)求的假象，并借此推高房?jī)r(jià)，殊不知這些特價(jià)房也許存在很多問(wèn)題，比如戶(hù)型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。

4、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

有些人說(shuō)買(mǎi)房子買(mǎi)得越早的話(huà)就越劃算，其實(shí)這句話(huà)也是有一定的道理的，大多數(shù)購(gòu)房者的印象中，樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)就是最先銷(xiāo)售房子的時(shí)候，其實(shí)還有一種內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)。

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