大社區(qū)有哪些優(yōu)缺點?

1、大社區(qū)的優(yōu)點

大社區(qū)的規(guī)模一定大，內(nèi)部的配套設施一定完善，小區(qū)的環(huán)境也會相當?shù)暮谩Ｖ挥袑嵙π酆竦拈_發(fā)商才有能力開發(fā)大社區(qū)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。，購房者選擇大社區(qū)可以減少買到爛尾樓的風險。大社區(qū)的建成時間往往比較長，無論是戶型還是樓層，購房者有更多的選擇空間。大社區(qū)居住的人口比較多，容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。而對于社區(qū)內(nèi)部來說，社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套會比較齊全。

2、大社區(qū)的缺點

大社區(qū)一般建設周期會比小社區(qū)長，居住的人口也要比小社區(qū)多很多。由于大社區(qū)占據(jù)面積較大，而城市中心的土地有限，因此一般位置較為偏僻，多位于郊區(qū)地區(qū)，雖然會有相應的交通配套，但前期可能有交通不便的問題產(chǎn)生。大社區(qū)內(nèi)部由于建筑較多，如果你選擇了遠離小區(qū)門口的樓棟，那么步行走出小區(qū)的時間會很長。另外如果是首期入住的用戶，還有可能面臨更多的后期裝修、污染的打擾。

小社區(qū)有哪些優(yōu)缺點?

1、小社區(qū)的優(yōu)點

如果你喜歡安靜，便捷，那就一定要選擇購買小社區(qū)，因為小社區(qū)規(guī)模小，建筑面積小這就意味著建成速度會快一些，比較少出現(xiàn)多期建設的情況，購房者也不會因為后期不停有人入住影響生活。小社區(qū)的人員也會比較少，如果是高端小區(qū)，那么配套也會比較齊全。

2、小社區(qū)的缺點

小社區(qū)規(guī)模小，占地面積是有限的，像小區(qū)的綠化、活動區(qū)域相比下會少一些。大部分的小社區(qū)本身配套是有限的，因此對周邊環(huán)境和配套的依懶性比較大。同時面積受限，購房者能夠活動的空間可能有限，相應的綠化面積可能不會很高，開發(fā)在整體規(guī)劃上對社區(qū)外觀感上會有忽略。