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買(mǎi)房須知:要交什么稅?

買(mǎi)房要交什么稅?


1、房產(chǎn)契稅,房產(chǎn)契稅就是指房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生變動(dòng)時(shí),就被告方所訂契約書(shū)按樓價(jià)的一定占比向新小區(qū)業(yè)主(產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人)征繳的一次性稅款。這是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)年限變化征繳的一種專(zhuān)業(yè)稅收。

2、合同印花稅,在簽訂合同書(shū)時(shí)就立即交納,總購(gòu)房款的0.05%,一般跟首付一起繳,便于與開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一申請(qǐng)辦理合同登記和房本。但是特別注意的就是說(shuō)現(xiàn)階段在住房類(lèi)房子選購(gòu)買(mǎi)賣(mài)中,合同印花稅是暫免得,因此人們選購(gòu)住房的買(mǎi)房者是不用交納這些稅金的。

3、房屋維修基金,維修基金就是指貨品住宅和公有住房售賣(mài)后創(chuàng)建的重點(diǎn)用以住房同用位置、同用設(shè)施質(zhì)保期滿后的維修、升級(jí)、更新改造的股票基金。


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