毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。

乍一看來，毛坯房空落落的，啥也沒有，沒看點。相比之下，精裝房則得多，顏值高，一應俱全。兩者似乎沒啥可比性，但在樓市中，毛坯房卻與精裝房進行著“拉鋸戰”，搶走了不少購房者，這可把精裝房氣得牙癢癢，恨不得給毛坯房扣上十條八條罪名，挽回“氣場”！

確實，毛坯房身背數條“罪名”！但它們毫不掩飾，堅持做自己。這樣的房子你敢買嗎？

“罪名”一：價格，搶占精裝客源沒商量

市面上毛坯房項目眾多，相比之下，精裝房每平米則至少要貴上2、3千元。照這樣來看，同樣100平米的房子，毛坯房至少能比精裝房節省20萬。而這對于購房者，尤其是經濟不夠寬裕的購房者來說，無疑是“致命”的誘惑，順利搶走精裝房的大批客源。

“罪名”二：裝修風格任選，嘲笑精裝太死板

正是因為什么都沒有，所以毛坯房擁有了無窮無盡的設計空間，不管你是中國風還是歐美范，喜歡什么樣就裝修什么樣，年輕小夫妻可以把家裝修成浪漫溫馨的婚房，家中有孩子的可以裝修萌萌的兒童房。而精裝房就不行這樣“任性”了，一切都統一裝修，倘若再遇上個不靠譜的裝修團隊，那就倒霉了。要是不喜歡開發商的裝修風格，只能自己再敲掉重新裝修，豈不是費時費力費錢？

“罪名”三：住的時候再裝修，笑看精裝太落伍

有些購房者買了毛坯房后并沒有馬上裝修入住，等到需要的時候再裝修。這樣一來，在裝修的時候就能緊跟當下潮流，完全不用擔心被OUT。而精裝房就不一樣了，交付的時候是什么樣就是什么樣，過個一兩年可能就顯得落伍了，想跟上潮流，就得重新裝修，想想就鬧心吧？

“罪名”四：驗房無死角，吐槽精裝藏“貓膩”

近年來“毒地板”、“漏水門”、“墻裂門”等問題屢遭曝光，時刻提醒購房者們要警惕了！花了這么多錢買房，可不是為了住“危房”的！毛坯房在驗房的時候，正是由于啥都沒有，所以也就沒什么可以藏著掖著的，哪里有問題一目了然，檢驗的準確度高。而精裝房由于水管、電線、墻體等已經全部包裹在墻體里面，購房者不能及時發現其中的問題。如果再遇上不靠譜的裝修團隊，那么房子的質量問題面臨的隱患就更大了。

但是，僅憑以上4點就決定要不要買，還是有所欠缺的！配套跟不上也不行啊！這其中為購房者關心的應該就是交通和配套是否完善了。