1、看名稱和地址。
正規(guī)的中介不會經常更換公司的名稱和地址，而不法中介則會經常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責任，所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址，最好也去網上搜索或者向周邊打聽一下，看他們是否知道該公司。
2、看注冊資金。
注冊資金越多的公司就越靠譜，因為這樣的公司就算想要攜款逃跑也是需要一定的時間的，反而是注冊資金只有幾萬元的公司，卷款逃跑的可呢過性就會更大，所以第二步就要看中介公司注冊資金的多少。
3、看經紀人資格證。
正規(guī)的公司對從業(yè)人員最基本的要求就是需要具備相應的資格證書，所以挑選中介的第三步就是看中介的資質。如果該公司的經紀人多為沒有取得資格證書的人，那你就要小心了。
4、看中介合同。
首先，你需要看這份合同的內容是不是完整的，格式是不是正確的。其次，一份正規(guī)且合法有效的中介合同是可以在有關部門進行備案的，所以當你將房子委托給中介時，必須確認簽訂完中介合同后可以在工商局備案。
1、一定要選對中介。
賣房畢竟是一件大事，很多人應該都不會想把這件事委托給一個看起來不靠譜的中介公司，因此選中介就十分重要。你需要選一個正規(guī)、合法且具有一定規(guī)模的公司，而不是一個連營業(yè)執(zhí)照都沒有的公司。
2、別輕易使用“獨家代理”。
“獨家代理”聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用“獨家代理”。否則，一旦交易出現問題，你連換別家代理公司的機會都沒有。
3、不要使用“全權委托”。
給中介授權的范圍和時間都要有所限制，最好不要使用“全權委托”。合同的簽訂，房款的接收等都盡量做到親自處理，如果是實在不能即時處理的，就在合同中約定必須親自確認過后才有效，這樣才能確保交易的安全性。
