目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高。

公積金的錢可以當(dāng)首付嗎?

1、如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外，買二手房也不允許提取公積金當(dāng)首付。

2、要附一份購買保障性住房提取公積金當(dāng)首付的流程：

買房人需要提供《選房確認(rèn)單》原件和復(fù)印件，開發(fā)商提供的保障性住房證明原件及復(fù)印件，本人身份證原件及復(fù)印件。

配偶申請公積金當(dāng)首付時，除必需上述材料外，還需要提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，配偶的身份證原件及復(fù)印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。

對于已經(jīng)用商貸買房的朋友，則只能攜購房合同原件及復(fù)印件、全款發(fā)票去辦理提取公積金手續(xù)了，如果不想經(jīng)常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶里的錢會按期打到你的聯(lián)名卡里。

公積金有什么用

1、房屋裝修。

如果購房者已經(jīng)購買了房屋，但房子還沒有裝修，那么購房者在房屋裝修的時候也可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的管理部門進(jìn)行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。

2、支付房租。

有的朋友暫時還沒有購房的打算，目前還在租房，這個時候也可以提取公積金當(dāng)做房屋租金。租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、重大疾病支付。

公積金還可以用來支付重大疾病的醫(yī)療費用，這一點可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險能夠補(bǔ)貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費用的支付，因此在醫(yī)療保險和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

4、建造翻修住房。

如果不準(zhǔn)備購買住房，那么住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請和咨詢。

5、低保困難家庭提取使用。

如果繳納了住房公積金的職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補(bǔ)貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。