精裝還是毛坯？對于不少購房者來說，這都是一道在買房過程中要糾結(jié)好一番的選擇題，而今天我們要做的就是幫助大家找到這道題的答案，現(xiàn)在就來看看精裝和毛坯到底都有哪些優(yōu)缺點吧。

一、 精裝房

1、 優(yōu)點

（1）省錢

精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不用擔(dān)心超支。而且精裝房把裝修款融進(jìn)了房款，再向銀行按揭，不需要像毛坯房那樣一邊給月供，一邊又要拿出十幾萬裝修，減輕了不少壓力。

（2）省時

精裝房是已經(jīng)裝修好的房子，買了之后不需要像毛坯房那樣，還得到處去找裝修隊、挑材料，也不用在房子和公司之間來回跑，大大節(jié)省了時間成本。對于預(yù)算不多，又急于住進(jìn)新房的剛需購房者，一套品質(zhì)而價格優(yōu)的精裝房是理想的選擇。

（3）省事

毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精裝房一般就沒有這種情況，因為是同意裝修，很少有人會在房子裝修好后，拆墻改造戶型的。而且，精裝房是依據(jù)整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學(xué)，在承重、防水等細(xì)節(jié)方面的考量也會更精準(zhǔn)。

2、 缺點

（1）質(zhì)量問題多

因為是統(tǒng)一裝修，購房者無法獲知精裝房質(zhì)量的好壞，更不可能用肉眼識別，如此一來就很容易出現(xiàn)問題，比如甲醛超標(biāo)現(xiàn)象、裝修偷工減料等，處理起來也十分麻煩。

（2）價格比較高

精裝房是帶裝修的，所以價格就要比毛坯房高出不少，購房者的買房成本也會增加，而這一點就很容易淪為開發(fā)商抬高房價的幌子。

（3） 風(fēng)格單一

精裝房的裝修風(fēng)格統(tǒng)一，購房者可選的余地不大，要是即使對裝修風(fēng)格不滿意，就需要拆掉重新裝修，如此一來還是浪費了不少錢。

二、毛坯房

1、優(yōu)點

（1）經(jīng)濟(jì)壓力小

毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使后期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。

（2）裝修施工可以把關(guān)

毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。

2、缺點

（1）耗時

自己裝修比較費時費力，選設(shè)計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。

（2）費心

大多數(shù)購房者都是外行人，對建材質(zhì)量、裝修設(shè)計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

以上就是精裝房和毛坯房的優(yōu)缺點了，購房者可以根據(jù)自己的需要，比較之后進(jìn)行選擇。