買房子銀行流水，就銀行卡的交易明細，一個交易代表一筆流水。從而產生一個唯一的流水號。辦理房貸的時候銀行要的流水賬主要目的是你每個月有沒有固定的收入，或者你的收入來源以銀行存款的方式定期存入。
1、穩定性。薪資每個月有固定的入賬周期，并且連續不間斷，時間越長越好，那么銀行就會認為你這筆收入為工資收入。 并以此作為您還款能力的證明。
2、連續性。決定貸款前，必須保證賬戶內6個月每個月固定日期連續都有錢入賬，如果有間斷，那么可能對貸款會有影響，以往那種只要公司開具的收入、工作證明方式現在已經不吃香了，及時提供流水記錄才能提高申貸成功率。如果沒有穩定流水記錄怎么辦呢?還是有些臨時抱佛腳的辦法。
高額的工資不如穩定的薪資有效果。有些客戶個人“財力”比一般的按時打卡上班族更豐厚，但是往往沒有穩定的工資流水，容易被斃掉。對于一些機構和銀行來說，你有錢我不管，必須要有穩定還款能力，風險太大的不做，尤其是一些無抵押貸款。
有些單位發工資是直接發現金和獎金，所以只要每月將現金發放的工資自行存入銀行卡中，其效果等同于公司工資統一入卡，而在收入自存入卡的過程中，穩定性、連續性是必不可少的關鍵要素。 所以在這里要提醒朋友們一定要形成良好的存款習慣。
現在社會上會有很多代辦流水業務，貸款人需要提個心眼，這種的大都不靠譜，即便代辦者有通天本領，可以仿造出與打印流水單形色相仿的單據，但只要金融機構到該指定銀行系統一查，便可以知道真假。這種騙子往往是利用貸款人急于籌錢的心理，騙取相關手續費，一旦交錢，那么就很難追回了，建議借款人平時要維護好自己的銀行流水，關鍵時候能更快獲得高額貸款。
