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常見的5大房產(chǎn)廣告陷阱 虛假宣傳你了解多少

房產(chǎn)廣告中哪些部分可能涉及虛假宣傳呢?常見的廣告陷阱有哪些呢?今天就來跟大家分享一下相關知識,希望給大家實際的幫助。

1、

根本就是虛假宣傳,其實就是“買房的首付分期付款”。對于購房者來說,超低首付或并不是減免首付款,而是分期付,雖然暫時緩解了貸款買房的壓力,但終還是會在規(guī)定的時候內(nèi)要求購房者全部還清。而這段時間內(nèi),購房者都會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力,可能影響自己的生活品質(zhì),還可能因無力還款帶來違約風險。

2、各種優(yōu)惠和紅利

很多購房者會被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑,比如“買房送露臺,買房送家裝”等廣告語,但其實很多廣告都是不靠譜的,其實藏著很多貓膩,比如贈送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

3、樣板間宣傳陷阱  

很多樓盤廣告和戶型設計漂亮的模型場景,當購房者拿著開發(fā)商設計的平面圖時并不會察覺到這里面有多少貓膩,被隨意放大的綠化、適當加寬的樓距,縮小的家具配罝示意圖等等。尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少購房者的心智,也只有在入住時才發(fā)現(xiàn),現(xiàn)實和圖紙是兩回事。

4、虛假宣傳  

房產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板間和宣傳圖片設計得相當誘人,將樣板房的面積做得更大一些,使人覺得更實用,除了樓盤外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境,虛假宣傳還滲透到戶型偏差、面積不符、承諾送等各個方面。

5、地理位置陷阱

為了向購房者證明物業(yè)或交通便利,很多開發(fā)商會向購房者提供一個房產(chǎn)的地理位置圖。從地理位置圖上可能看到配套設施齊全、交通方便,但實際上可能存在很多偏差,房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制,所標示的位置有的要和實際位置差幾條路。  

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