1、辦理證明：
辦理繼承過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理公證：
繼承人需到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，但房產(chǎn)繼承分兩種情況，一是遺囑繼承，二是法定繼承，情況不同需要的資料不同。法定繼承需要提交被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件等。如果是遺囑繼承，則需另外提交被繼承人所立遺囑，且已經(jīng)過(guò)公證。
3、辦理房屋過(guò)戶登記：
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》原件、身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)、接受遺贈(zèng)公證書(shū)原件、 契稅完稅憑證原件等。
注：遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
可以。繼承取得房產(chǎn)的，房產(chǎn)過(guò)戶后即可以出售，繼承的房產(chǎn)不需要交稅。下面具體介紹一下：
1、法律上沒(méi)有限制，只要繼承的房產(chǎn)過(guò)戶后，權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置，可以自由買(mǎi)賣(mài)交易;
2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)。可根據(jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分;
3、相關(guān)法律：《物權(quán)法》第二十九條因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第三十一條依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦專(zhuān)理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。
