購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優惠。很多人都想知道套二手房貸款利率打折嗎？今天小編就為大家整理哪些銀行貸款利率打折，希望能夠幫助到大家貸款買房潔身資源。
首套二手房貸款利率打折嗎？
１、 二手房首套房貸款利率上浮１０％，從今年１月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮１０％到目前調整為上浮５％，其他銀行包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮１０％的高利率。建設銀行針對１００萬以上的貸款則給出基準利率。
２、 針對二套房的貸款利率，多數銀行對合作的品牌開發商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮１０％，而其他樓盤則要上浮１５％。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續排隊，春節后會有更充裕的額度。
首套二手房貸款利率哪些銀行打折？
１、只有中國銀行和交通銀行表示目前有８．５折利率優惠，中國銀行以８．５折優惠貸出條件稍顯寬松，在經過學歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折優惠貸出。而交通銀行的優惠門檻明顯較高，持交通銀行客戶銀卡可享９．５折利率優惠，持金卡可享９折利率優惠，只有達到私人銀行客戶標準的才給予８．５折優惠，私人銀行客戶的要求是有５００萬元存款。
２、工商銀行和光大銀行明確表示已經沒有任何折扣的優惠，個人首套住房貸款均以基準利率放貸，首套購房的貸款人不會上浮利率。北京銀行和中信銀行的低利率標準都是９折，只要無逾期還款，沒有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以９折優惠放貸的規模較大。另外，通過了解，各家銀行對首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現象。
為維護交易雙方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據合同規定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產權手續，由賣方將房產騰退如期交與買方。
