我租的商鋪已經(jīng)兩年多都漏水（天花，門口），一直沒解決，而且房東不讓我轉(zhuǎn)讓，但是合同還有一個多月就到期了，我不想續(xù)約了，所以我的裝修費就泡湯了，我想請教一下，我可以讓房東賠償我的商鋪漏水造成的損失嗎？如果他不愿意賠償，我是否可以拒交租金？
水兩年，沒有解決，可不可以推斷，漏水是不嚴重的，不影響你的商鋪的使用？ 租賃合同到期不續(xù)約，自然是可以的，關(guān)于裝修你可以和老板協(xié)商給予你適當(dāng)?shù)难a償，你不拆除裝修。 如果不給你補償你可以拆除你的裝修，如果裝修不是老板同意的，他完全可以要求你恢復(fù)房子原狀。 如果露水兩年，是很嚴重的影響你商鋪的使用，甚至你不能使用，你可以以“先履行抗辯權(quán)”拒絕付租金的。
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