關(guān)于租房合同，咱們網(wǎng)上可以搜索到很多的信息，也可以直接從網(wǎng)上下載到很多的范本，但是這些范本真的好嗎?恐怕也不盡然，不然的話，咱們現(xiàn)實(shí)生活中也許就不會(huì)出現(xiàn)如此多的房屋糾紛案例了!下面我們不妨介紹一個(gè)：

　　房東張小姐，在購買了新房之后，將自己的老房子出租了出去，因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，直接到網(wǎng)上下載了租房合同范本，哪知道不久之后，房客私自將自己的房租再次轉(zhuǎn)租，而張小姐對(duì)于新租客是一名不愛干凈的人而頗為不滿，雙方爭執(zhí)之下，以前的租客以合同中不存在不允許轉(zhuǎn)租的條例為由，拒絕張小姐要趕走新房客的要求，對(duì)此，張小姐也十分無奈。

　　關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的案例，咱們現(xiàn)實(shí)生活中屢見不鮮，在很多的租房合同范本中，咱們也難以看到相關(guān)的轉(zhuǎn)租條例，這也似乎成為了咱們租房合同中的一個(gè)“污點(diǎn)”，沒碰到的人，相安無事，碰到的人，也只能是自認(rèn)倒霉。那么簽訂租房合同到底要注意一些什么問題呢?

　　誠然，網(wǎng)上的租房合同范本很多，很多的條例也是必備的，但是總體來說，咱們不管是房東還是房客，在面對(duì)如此的租房合同時(shí)，都是可以在“共性”中提出自己的“個(gè)性”的，例如房東，可以在租房合同中加入不允許轉(zhuǎn)租的條例，以此來限制房客將自己的房屋私自轉(zhuǎn)租。對(duì)于一些常見的臨時(shí)退租行為，房東也可以在租房合同中加入相關(guān)條款，例如房客若想臨時(shí)退租，所支付的押金就無法退還等等。合同是簽約雙方約定的，具有法律效應(yīng)的條款，只要雙方達(dá)成共識(shí)，沒有觸犯到相關(guān)的法律法規(guī)，合同便是可以成立的!

　　例如還有的租房合同，其中對(duì)于水電氣費(fèi)等雜費(fèi)是沒有規(guī)定的，這也在現(xiàn)實(shí)生活中鬧出了不少的糾紛，咱們?cè)诤炗喿夥亢贤瑫r(shí)也需要對(duì)此格外小心，盡量在合同中將涉及到經(jīng)濟(jì)的條款全部列出來，一一說明，包括支付方式，時(shí)間等，有合同的約定存在，簽約雙方也就有理可循，有據(jù)可依了!

　　對(duì)于租房合同范本，還有一項(xiàng)需要清楚列明的，便是房屋中的設(shè)施設(shè)備，這可是與咱們押金息息相關(guān)的物品，點(diǎn)清數(shù)目，列明物品，是重要的。