近來，小編收到很多網友關于安居房產權問題以及交易流程的提問。在這里，小編就針對安居房有房產證嗎，安居房如何交易等系列問題，為您做詳細的解答。

安居房有房產證嗎？

安居房指的是包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位發給職工的準成本房、全成本房、全成本的微利房以及社會微利房。

1、安居房作為不動產，房產證即為權利人享有該不動產物權的證明，所以有房產證。如果是銀重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。安居人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人，但在取得權的5年之內不能上市交易。

2、另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安居人購買的中低價位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安居人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

安居房如何交易？

安居房是指為實施國家“安居工程”而建造的住房（屬于經濟適用房）。它是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收人家庭，是對人均居住面積在4平方米以下的特困戶提供的銷售價格低于成本價、由政府補貼的非贏利性住房。

在簽訂買賣合同5年后，安居型商品房產權人可以申請取得完全產權。5年限制產權期限內，需要轉讓安居型商品房的實府收購制度。

安居型商品房的交易流程如下：

1、申請人在規定時間內持身份證向市住房保障部門提交申請表，并提交規定材料。

2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。

3、審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

4、公示期滿無異議或者異議不成立的。按照安居型商品房申購輪候規則進入輪候冊進行輪候,輪候信息應當公開。

5、輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見,，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

6、申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同，買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7、建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協助申請人辦理政策性房地產證。

以上就是關于安居房有房產證嗎以及安居房如何交易的相關內容了，希望看完本篇文章可以對讀者有一定的啟發和幫助，不至于在這類問題上再走彎路。